Попробую-ка я изложить свою историю. Тем более, что народ уже интересовался, зачем мне понадобился адвокат. А вдруг я не один такой, и что кто-то, может быть, был в ситуации, подобной моей.


В 1999 году я развёлся. Был составлен договор о разделе имущества, в соответствии с которым я отказывался от своих прав на дом, купленный нами в 1995 году. По этому договору дом перешёл во владение моей бывшей жены и наших общих детей, моя бывшая была обязана платить машканту (ипотечную ссуду), она же была обязана перевести машканту на своё имя.

За прошедшие шесть лет она машканту на себя не перевела. Она не работает, постоянных доходов не имеет, поэтому банк никогда не согласится переоформить ссуду на неё. То есть, с точки зрения банка, я по прежнему являюсь её со-должником по машканте, а то, что мы в разводе, и то, что машканту платит она, банк не интересует.

Первый звонок прозвенел в 2001 году. Мне без предупреждения арестовали банковские счета. Оказалось, что по машканте существует задолженность за несколько месяцев, банк несколько раз слал предупредительные письма, как он считал, нам обоим, я, конечно, этих писем не получал, она получала и ничего не делала и до моего сведения ничего не доводила. В результате банк принял санкции: арест текущего счёта должника.

Я забегал, нанял адвоката, не буду пересказывать всю историю, кончилось тем, что она погасила задолженность, и жизнь потекла дальше. После этого в течении трёх лет моя бывшая жена исправно платила машканту.

Позавчера я получил письмо из банка. Там сказано, что есть задолженность за несколько месяцев, и если она в кратчайшие сроки не будет погашена, то банк примет меры. На этот раз, спасибо, хоть в известность меня поставили до того, как свет вырубили. Я, конечно же, сразу позвонил своей бывшей, пересказал ей содержание письма и переслал его по факсу. Она меня клятвенно заверила, что она сама никакого письма не получала, что задолженность есть, но небольшая и что она немедленно побежит это дело улаживать.

Оставим в стороне сантименты и эмоции. Давайте, я не буду рассуждать на тему, умышленно она всё это делает или нет. Это к делу не относится. Голые факты: моё спокойствие, моё благосостояние зависит только от того, платит она машканту или нет, есть у неё деньги, или нет. Получается, что моя жизнь полностью во власти её прихотей. Я так жить не могу. Даже если этот конкретный случай, как и предыдущий, завершится благополучно, впереди ещё пятнадцать лет. А нервная система у меня одна.

Я вижу только два возможных выхода из этой ситуации. И оба ненадёжны и полны недостатков.

1.
Заявить банку, что мне всё пофиг. Что я в этом доме не живу и от прав на него отказался, что мои дети уже выросли и тоже в этом доме не живут(и это правда), поэтому банк может делать с домом всё что угодно. Конфисковать, продавать за долги, выселять его жильцов(жилицу) за неуплату.

Казалось бы, всё прекрасно, но ведь я знаю, как продаются банковские квартиры. Будет объявлен липовый михраз(конкурс), в результате которого дом будет продан "своему" человеку за 20-30 тысяч долларов. А долг банку на сегодняшний день составляет 60 тыс. долларов. То есть остаток повиснет на мне и моей бывшей жене.

2.
Подать в суд на мою бывшую жену. Она реально систематически нарушает договор о разделе имущества, который обязывает ей перевести машканту на своё имя и регулярно её выплачивать. Поэтому я хочу отсудить дом себе. То есть я буду его владельцем, и я буду платить машканту.

Но она-то от своих прав не откажется, как это сделал я при разводе. Она затребует отступного. И неизвестно, какой размер этого самого отступного определит суд, даже если я его выиграю. Платить ей, плюс платить долг банку - это же тогда дом золотой получится. Да и не хочу я с ней судиться, не нужен мне этот геморрой. И сам дом мне не нужен, у меня с ним много плохого связано.

Вот такие мои дела, и поэтому я ищу адвоката, который бы во всём этом разбирался.

Если кто-то что-то имеет сказать по этому поводу - милости просим.

Только не надо говорить, что я мудак, что довёл дела до такого состояния. Это я и без вас знаю.